Immeuble - 143 m² à Aumale

en plein cœur de la commune : un ensemble immobilier polyvalent, sans copropriété, offrant un fort potentiel commercial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 73 m², pouvant accueillir tous types d'activités : métier de bouche, boutique, services, bureaux…

La commune manque particulièrement de brasserie/restaurant, boulangerie ou encore commerce de proximité : une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 35 m², saine, spacieuse et pleine de charme, offre de multiples possibilités : stockage, salle de dégustation, espace privatisable, ou simple atout patrimonial.

À l'étage, un appartement de 70 m² vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux, et son grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale…).

Un bien complet, idéal pour une installation professionnelle avec logement sur place, un investissement locatif, ou un projet mêlant commerce et habitation.

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