Maison de ville - 109 m² - 3 pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville datant d'avant 1949, développant 109 m² habitables sur une parcelle de 231 m². ? Descriptif Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - Un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulé - Une cuisine entièrement équipée - Un mini bar pour vous concocter de bon cocktails à la maison ! - Une salle de bain rénovée (Février 2026) - WC indépendants Une VMC est installée au niveau des WC, de la cuisine et de la salle de bain pour un confort optimal. ? À l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés et un espace dressing. ? Extérieurs & annexes : - Garage avec porte motorisée - Entrée avec portail manuel - Jardin exposé sud-est avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ? Confort : -Volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée -Cave idéale pour le stockage. -Double vitrage -Chauffage électrique individuel -Taxe foncière : 850 € -DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.