Maison - 188 m² - 8 pièces à Auffargis

Située à Auffargis, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Yvelines, à proximité de Rambouillet, cette maison mitoyenne issue d'une division existante développe une surface habitable d'environ 188 m², implantée sur un terrain attenant de 815 m².

Ce bien offre des volumes généreux et une organisation permettant différents usages : habitation familiale, projet mixte ou investissement, avec des espaces distincts et évolutifs.

L'essentiel
Surface habitable : env. 188 m²

Terrain : env. 815 m²

Nombre de pièces : 8

Chambres : 3

Séjours : 2

Cuisine : 1

Salle de bains : 1

WC indépendant : 1

Annexes : garage double et annexe indépendante

Organisation de la maison

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose de :

un séjour,

un dégagement,

trois pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espaces nuit, bureau, activité, pièces polyvalentes selon le projet).

Un garage double, constituant un volume indépendant, complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement complémentaire.

Premier étage

À l'étage, la maison comprend :

un second séjour,

une cuisine,

trois chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Cette organisation permet une séparation claire des espaces, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à un projet combinant habitation et activité.

Extérieurs et environnement
Terrain attenant d'environ 815 m²,

environnement calme et verdoyant,

commune d'Auffargis, secteur recherché de la vallée de Chevreuse,

proximité de Rambouillet et de ses commerces, services et gare.

Atouts
Surface habitable confortable de 188 m²,

Deux séjours, offrant une grande souplesse d'usage,

Volumes annexes (garage double et annexe),

Maison mitoyenne issue d'une division déjà actée,

Bien adapté à un projet familial évolutif, mixte ou d'investissement.

La configuration existante et les volumes permettent une redistribution cohérente et évolutive des espaces.
Des travaux sont à prévoir selon le projet envisagé, offrant une liberté d'aménagement.

Informations complémentaires

Les visuels présentés sont des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées afin de faciliter la projection des acquéreurs.

Un accompagnement personnalisé dans la réflexion sur l'agencement et le potentiel du bien peut être proposé, sans caractère contractuel.
Cette propriété vous est présentée au prix de 286 500 euros (dont 4 % d'honoraires , soit 11460 euros , inclus à la charge de l'acquéreur ), soit 275 040 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM 27462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)