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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Audierne

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169 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR Très bel appartement T2 entièrement rénové de 45,03 m2 au 1er étage d'un petit immeuble en plein coeur d'AUDIERNE, à deux pas du port de plaisance et des plages.
Très lumineux, il est constitué d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé, une chambre avec salle d'eau.
Vendu avec locataire en place, Loyer 750 euros par mois + charges.
L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.936338

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Rénover, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Ville
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Appartement à Audierne
169 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931617821
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:55
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Laurent GUERIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2024
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