Appartement - 63 m² - 3 pièces à Audenge

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199 000 €

63 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable, ce charmant appartement T3 de 63.12 m² vous séduira par son environnement paisible et son état général. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré idéal pour optimiser votre rangement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable coeur convivial de l'appartement. Elle donne directement accès à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permet d'y installer facilement une machine à laver. Côté localisation, vous êtes à proximité du groupe scolaire et profitez directement à l'arrière d'un parcours de santé, offrant un véritable bol de verdure et un espace propice aux promenades ou à l'activité physique. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'un parking en sous-sol, idéal pour stationner en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur : fonctionnel, bien entretenu et situé dans un cadre privilégié. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091.92 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
63 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 63 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, ouverte aménagée et équipée, placards, hotte, plaque, four
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, ind, avec vmc
Salon / Salle à manger de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès balcon
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, avec arrivée/évacuation d'eau

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Contemporain
Année de construction :

2010
État :

Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1