Appartement - 59 m² - 3 pièces à Biganos

Iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence récente de 2008. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les atouts : une place de parking extérieure sécurisée, la fibre optique installée, ainsi qu’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.5 € par mois (soit 846 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.