Villa - 148 m² - 6 pièces à Auch

Belle maison familiale avec piscine entre Auch et Vic-Fezensac

Située dans un village agréable avec école, commodités et transports, cette maison familiale construite en 2002 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des services.

La maison d'une surface habitable de 148 m² elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est avec cuisine ouverte sur la salle à manger, coin bar convivial et salon chaleureux équipé d'un insert bois.
Un cellier / buanderie complète l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain récemment rénovée et des WC séparés.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : terrasse couverte avec barbecue, piscine chauffée et sécurisée avec spa (10 x 3,70 m), cuisine d'été et local piscine.

Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1975 m², avec portail électrique.

Côté pratique : grand garage avec mezzanine, double carport et portail électrique.

Confort : chauffage au sol électrique et insert bois.
Travaux récents : isolation et liner de piscine refaits en 2021.

Située entre Auch et Vic-Fezensac, dans un environnement calme tout en restant proche des services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Aurore Seguet – LEDIL Immobilier
06 70 00 97 59 ou par mail : aurore.seguet@ledil.immo
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8891
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 313 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr