• Local commercial - 300 m²
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3 500 € / mois
300 m²

Description :

Situé sur un axe passant très fréquenté d'Auch, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines sur rue et sa façade attrayante. Il s'adresse parfaitement à toute activité commerciale, libérale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. Caractéristiques du bien : Surface totale d'environ 300 m² 230 m² de surface de vente, vaste et lumineuse, avec belle hauteur sous plafond Arrière-boutique composée : D'un bureau fermé D'une chambre froide De deux WC séparés D'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment pour livraisons ou personnel Le bâtiment est aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), avec : Issues de secours conformes Système d'alarme incendie Chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Extérieurs : Parking privatif de plus de 10 places, idéal pour accueillir la clientèle ou les collaborateurs Ce bien est idéal pour : Développer un commerce de détail ou une activité de services Installer des bureaux avec showroom ou espace d'accueil Bénéficier d'un local professionnel prêt à l'emploi, conforme et bien situé Investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel Un local rare sur Auch, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir un plan détaillé ? N'hésitez pas à me le demander.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
    Surface commerciale : 300 m²
    Min. : 300 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 000 €
Synthèse
Local commercial à Auch
3 500 € / mois
Surface : 300 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
3022
Montant de la caution :
7 000 €
Honoraires :
5 250 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 300 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Auch
Stéphane Plaza Immobilier Auch
Romain PUNTRELLO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2023
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