Maison de village - 121 m² - 5 pièces à Aubry-du-Hainaut

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Aubry-du-Hainaut Cette maison de village chaleureuse et pleine de charme est un véritable coup de cOEur à Aubry-du-Hainaut. Avec une surface habitable de 121 m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Hall d'entrée avec espace penderie * Séjour * Cuisine bien agencée * Seconde cuisine dans véranda * Cellier * Salle de bain À l'étage : * Trois belles chambres L'extérieur : * Jardin * Potager * Verger * Poulailler * Bassin * Garage * Dépendance L'ensemble de la maison est en bon état. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, poêle à granulés et la ventilation mécanique contribuent au confort quotidien. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les amateurs de nature et de verdure seront comblés ! Attention, le passage de la mitoyenneté est étroit et ne permet pas l’accès aux gros véhicules (largeur : 2,10 m Hauteur 2.20m) Une opportunité à ne pas manquer à Aubry-du-Hainaut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.