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Maison de campagne - 56 m² - 3 pièces à Aubigné-Racan

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40 000 €
56 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Située à Aubigné-Racan (72800), au sein d'un hameau, cette maison à restaurer bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités telles que les écoles, crèches et commerces, la maison est idéalement localisée pour une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des transports en train et autoroute facilite les déplacements.

La maison de 56 m² propose une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc. Un garage.

Des dépendances et un agréable terrain complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison de campagne à Aubigné-Racan
40 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
200617
Date de publication :
Hier à 08:40
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Maison de campagne - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Bruno GUIMIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
430
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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