Appartement - 63 m² - 3 pièces à Aubervilliers

Laissez-vous séduire par cet appartement de 63 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée à Aubervilliers. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne le séjour, grâce à une double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. La cuisine ouverte, à la fois chic et pratique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Les deux chambres, spacieuses et reposantes, sont de véritables cocons de tranquillité, parfaits pour se détendre après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon orienté plein Sud, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Cet appartement, en excellent état, propose des prestations de qualité, telles qu'un chauffage collectif au gaz et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Sa situation à quelques minutes de la ligne 7 du métro en fait un choix stratégique pour vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, toutes deux à moins de 500 mètres. Les amateurs de nature pourront se ressourcer au Parc Diderot et au jardin Joyeux, situés à proximité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 63 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 263 €
- Taxe foncière : 1805 €
- Balcon : 3,5 m²
- Parking : 1 place
- Ascenseur : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.