Appartement - 31 m² - 2 pièces à Aubervilliers

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé dans une charmante copropriété ancienne à Aubervilliers. Composé de deux studios indépendants réunis en un seul lot, cet espace totalise 31 m². Chaque studio, mesurant respectivement 14,96 m² et 16,76 m², a été entièrement rénové il y a moins d'un an avec des matériaux de qualité et est vendu meublé, prêt à accueillir de nouveaux locataires.

Actuellement, deux locataires occupent ces studios en location meublée, offrant une gestion flexible des baux. Les loyers mensuels s'élèvent à 700 € et 650 € hors charges, générant un revenu locatif total de 1 350 € par mois.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER D – La Plaine Saint-Denis, cet emplacement bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un investissement attrayant.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 31 m²
- Taxe foncière : 703 €
- Charges de copropriété : À confirmer lors de la visite
- DPE : E
- Chauffage : Individuel électrique
- Distribution eau chaude : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.