Appartement - 61 m² - 3 pièces à Aubervilliers

Découvrez ce superbe appartement de 61 m², niché au sein d'une copropriété moderne et sécurisée, construite en 2013. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéalement situé à Aubervilliers, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de l'espace, permettant l'installation de rangements sur mesure. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière, intègre une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 7 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur.

La première chambre, lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre, calme et bien agencée, complète l'espace nuit. La salle de bains, spacieuse et équipée de WC, assure un confort optimal.

L'appartement se distingue par son excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort tout au long de l'année. Situé côté jardin, il offre un environnement serein, rare dans le secteur. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, facilitant votre quotidien.

Côté localisation, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) et de la gare RER La Courneuve - Aubervilliers, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Le quartier est également bien desservi en établissements scolaires, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et deux lycées à proximité.

Ce bien, lumineux et équilibré, réunit les avantages d'une résidence récente, d'un espace extérieur et d'un emplacement prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 1623 €
• Charges de copropriété : 263 €
• DPE : D
• Mode de chauffage : Collectif au gaz
• Distribution de l'eau : Collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.