Maison - 187 m² - 6 pièces à Aubazines

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242 000 €

187 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Je vous invite à découvrir cette jolie maison rassurante et cossus au style périgourdin sur la commune d'Aubazine, idéalement située à mi-chemin entre Brive et Tulle, à moins de 10 minutes des commodités. Posée dans un cadre paisible, entourée d'un jardin verdoyant, la maison s'étend sur un terrain de 4 127 m², offrant calme, tranquillité et espace pour toute la famille. Elle vous accueille par une entrée qui s'ouvre sur un salon séjour de 38 m², donnant directement sur une véranda lumineuse de plus de 11 m², parfaite pour profiter de la vue sur la campagne et de la lumière naturelle en toutes saisons. La cuisine indépendante, fonctionnelle, d'une surface de 10,06 m², peut être modernisée ou remplacée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial. Sur ce même niveau, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une très grande mezzanine de plus de 29 m², offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet est un véritable atout?: grand garage avec porte motorisée, buanderie, cave à vin et bureau, vous permettant d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins. A l'extérieur, la terrasse ensoleillée vous promet de beaux moments de détente, et la piscine (10x5 m, liner à remplacer) invite à profiter pleinement de l'été. Une dépendance vient compléter le jardin, idéale pour vos rangements, vos projets de bricolage ou de jardinage. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle offre un beau potentiel pour créer un espace de vie familial chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs ! Je vous emmène la découvrir? Taxe foncière : 1400 euros
Commentaire : fosse septique d'origine non conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
187 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 187 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, placard 7,13
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 10 m² nue

Informations complémentaires
Nue
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, clim
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 29 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc