• Villa - 94 m² - 3 pièces
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315 000 €
94 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

AUBAIS - Maison de plain-pied au calme, avec jardin

Une maison facile à vivre, au calme…

Située sur la commune d'Aubais, dans un environnement recherché, cette villa de plain-pied d'environ 94 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et nature à proximité.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et accueillante, dans laquelle on peut s'installer rapidement et se projeter sans difficulté.

Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés, avec la possibilité d'y apporter facilement votre touche personnelle.

Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 680 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, et la possibilité d'imaginer une piscine pour créer un véritable lieu de vie en extérieur.

Une véranda, un carport ainsi que des dépendances viennent compléter les prestations et offrent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, Mélanie Armand au 06 08 04 95 16.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1670€ et 2320€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 26005 & 14357

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Villa à Aubais
315 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
V9WH-NZ5-MK3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 mars à 09:02
Villa - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Mélanie ARMAND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
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