• Maison - 198 m² - 8 pièces
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775 000 €
198 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Maison individuelle de 198 m² habitables (165 m² Carrez), idéalement agencée sur deux niveaux, sans vis-à-vis, à Aubagne.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et deux WC séparés.
À l'étage : une quatrième chambre et un bureau en mezzanine.
Grande cave en sous-sol. Climatisation, double vitrage, fibre optique. Maison en excellent état, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir – véritable coup de cœur.
Jardin arboré avec piscine, espaces de détente et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.
Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Caractéristiques :

- DPE : B
- Taxe foncière : 4 563€

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 198 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 198 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 563 €
Synthèse
Maison à Aubagne
775 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 3 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
a3d7831f-055c-4ec5-be1a-9547e0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Maison - 198 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
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