Appartement - 40 m² - 2 pièces à Aubagne

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité ce T2 en rez-de-jardin.

Situation et contexte :
Dans une copropriété de 2021 construite aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement est situé dans un environnement agréable, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Proche des commodités, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

Description intérieure :
Ce T2 de 40 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m² intégrant un coin cuisine entièrement équipé avec des matériaux de qualité. La pièce est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui donne accès à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec un accès direct à une salle de bain et aux extérieurs.

Avantages extérieurs :
L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privés, parfaits pour profiter des extérieurs.

Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé de 14 m² au sous-sol de la résidence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5568-NZW (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 5568-NZW.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 62 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 984 € de charges annuelles de copropriété.