• Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
  • Maison - 170 m² - 9 pièces
748 100 €
170 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Nichée dans un écrin de verdure à 2 pas de la mer, venez découvrir cette maison pleine de charme, de celle qui ont une âme ! Cette magnifique propriété se situe sur la commune d'Assérac à 100m seulement de la plage de Pont Mahé. Elle se compose d'une maison d'habitation de 1963 d'environ 170 m² sur un joli terrain arboré de 8350 m², avec étang, champ et partie constructible et divisible, puit. Rénovée en 2016, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie doublée d'une charmante véranda spacieuse (40 m²) et lumineuse ouverte sur le jardin juste magnifique ! Une chambre en bas avec placard et sa petite salle de bain, une buanderie avec wc; L'étage pouvant être totalement indépendant dessert un petit salon, une cuisinette, une salle d'eau avec WC et 3 chambres (5 possible avec peu de travaux) donnant sur une vaste terrasse en bois d'environ 40 m² surplombant le jardin. Grand garage attenant de 40 m² pouvant accueillir bateau ou camping car, avec grenier aménageable au dessus. DPE en C limite B : Peu énergivore avec un insert bouilleur chaudière bois / radiateur en fonte en mode de chauffage Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Tout à l égoût Fibre Quelques travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1963
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Assérac
748 100 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 4 401 €
Transaction :
Achat
Référence :
1486987
Date de publication :
Le 07 janv. à 23:55
Maison - 170 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Julie DOCEUL
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes