Maison - 165 m² - 5 pièces à Marzan
Description :
Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165m² habitable, située a proximité du bourg d'ARZAL et à moins de 2km du barrage.
Elle comprend au rez de chaussée :
Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour , 45m² avec cheminée insert, un WC avec lave-mains, une SDE douche italienne ainsi que 2 belles chambres.
A l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15m² pouvant être aménagé .
La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Env 25m²), une belle chambre, une SDB avec WC et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé.
Les plus :
Clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout.
Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30m² .
Jardin clos et arboré d'environ 2800m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport.
La nationale N165 NANTES / VANNES est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! A découvrir rapidement !
Disponible Juin 2026.
Référence agence : 11
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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165 m²Informations complémentairesSurface habitable : 165 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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État :bon
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 090 €
Localisation :
Performance énergétique :
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