Immeuble - 500 m² à Gap

AFFAIRE RARE - VENTE IMMEUBLE DE RENDEMENT - ANCIEN HÔTEL BAR RESTAURANT EXPLOITE EN CHAMBRES D'HÔTES. BAR LICENCE IV - Superficie > 500 m2 environ.
MURS + FONDS DE COMMERCE - PRIX DE LA CESSION 353 100 EUROS HAI.
Au centre d'une commune à proximité de GAP (Hautes-Alpes).
Un grand bâtiment à usage d'Hôtel Bar Restaurant exploité en chambres d'hôtes, en bordure de la départementale 1075 et à proximité des commerces, pharmacie, épicerie, Docteur, carrefour market, aérodrome.
Structure saine, aucun problème structurel sur la construction.
Le descriptif :
- Au rez-de-chaussée, terrasse, bar, réception, grande salle à manger qui pourrait se transformer en local commercial ou autre, bureau, cuisine, cave, chambre froide et chaufferie.
- Au premier étage, Une chambre avec kitchenette, salon et douche + Quatre chambres avec douche, toutes rénovées et refaites à neufs et louées ainsi que trois petites pièces lingerie.
- Au deuxième étage, Neuf chambres soit 6 chambre rénovées dont cinq opérationnelles + 3 chambres à RÉNOVER
- Au troisième étage, deux appartements F3 refaits à neufs et meublés avec compteurs individuels électrique + eau dont un appartement loué.
- Grande terrasse située devant le bâtiment.
- Un bâtiment à usage de débarras et d'entrepôt.
- Un ensemble immobilier comprenant un terrain à usage de parking + corps de bâtiment comprenant trois garages, et un bâtiment ancien à usage de hangar.
- Possibilité de construire sur le terrain de la grande parcelle du parking de l'hôtel, des appartements dans les bâtiments à usage de débarras et de hangar ainsi que sur ce terrain privé (à vérifier et à confirmer avec l'urbanisme de la commune ).
Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.com
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