Immeuble - 53 m² - 2 pièces à Ancelle

Iad France - Philippe Vando (06 10 49 49 48) vous propose : LOCAL COMMERCIAL, AU PIED DES PISTES, dans un immeuble de 2020, local de 53 m² environ en rez-de-chaussée composé  : d'une pièces de 38 m² environ avec un wc pour la partie commerce et une autre pièce de 13 m² environ utilisé comme réserve. Il bénéficie d'une belle visibilité sur le bord de la D13. Actuellement loué pour une association, le bail est tous commerces sauf restauration et alimentation. Grand parking devant le local. Loyer mensuel de 560€ et 40€ de charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Vando EI (ID 59014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 900769027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.