Maison - 77 m² - 5 pièces à Arvert

EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)

Viager Occupé - Homme de 70 ans

Proche du centre, maison de 77 m²

Aucun frais à prévoir !

Tout a était fait concernant l'isolation. Elle vous offre : Entrée, salon séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, deux chambres, salles d'eau, WC, garage, atelier portail électrique le tout sur terrain clos d'environ 800 m². Chauffage pompe à chaleur.

Vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote de 50 %. Vous versez un bouquet de 62 250 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur et une rente mensuelle de 407€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2024
Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an C
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 670 €

Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris