Appartement - 63 m² - 3 pièces à Artigues-près-Bordeaux

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux. Construit en 2015, ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-loggia de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet intérieur optimisé, avec des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l'espace. Deux places de stationnement couvertes ajoutent une commodité précieuse à ce bien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas des espaces verts et des établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 2015
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Gaz
- DPE : C (97)
- GES : C (18)
- Charges de copropriété : 128 € par mois
- Taxe foncière : 1167 € par an
- Nombre de places de parking : 1

Mentions légales :

Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas de valeur contractuelle. Il ne remplace pas les vérifications réglementaires ni les diagnostics détaillés (électricité, amiante, plomb, termites) pouvant être requis par la loi ou par le notaire. Il est recommandé de consulter le plan cadastral, le règlement d'urbanisme, l'existence de servitudes et les documents de copropriété, ainsi que les archives et plans disponibles. Les informations publiques sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.