Maison - 96 m² - 4 pièces à Artigues-près-Bordeaux

Au bout d'une allée paisible, dans un environnement résidentiel recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes de Bordeaux.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, créant un espace agréable pour les moments partagés au quotidien. La cuisine, séparée, s'intègre naturellement à la maison et pourra évoluer selon vos envies. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé.
À l'extérieur, le jardin de 336 m² et la terrasse invitent à ralentir le rythme : petits-déjeuners au soleil, repas d'été à l'ombre, moments simples en famille ou entre amis.
La vie à Artigues, c'est aussi un quotidien fluide : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus à environ 400 mètres, accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre Bordeaux facilement tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant.
Une maison pensée pour une vie de famille, où l'on se projette facilement et où chaque espace trouve naturellement sa place.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer votre future vie ici.

Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr