Appartement - 68 m² - 3 pièces à Floirac

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249 000 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Appartement T3 traversant avec terrasse proche Pont Simone Veil Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 12 m². Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 9 m² et 12,5 m², complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie. Cette acquisition vous permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. Une place de parking sécurisée en sous-sol est à prévoir en sus pour un montant de 10 000 euros. Le tarif est soumis à conditions de ressources. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 33 m²

L'extérieur :

Terrasse de 11 m²
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Géothermie
Style :

Contemporain
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1