Entrepôt - 312 m² - 4 pièces à Artigues-près-Bordeaux
Description :
Pignon sur RN89, sorties 2/3 (Artigues/Yvrac) – 25 av. du Périgord, Pompignac. Accès PL, forte visibilité.
312 m² ⇒ 240 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle (H 4,6 m) + 72 m² de bureaux climatisés. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, LED, portail motorisé H24, vidéosurveillance, gardiennage, BEPOS+ PV (électricité des communs gratuite en journée), IRVE – bornes de recharge sur site.
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – 1er mois offert
Loyer facial : 2 591 € HT/HC /mois (~99 € HT/m²/an)
Provision Taxe Foncière : 49 € HT /mois
Provision charges : 1 € HT /m2 /mois incluant vidéosurveillance H24, gardiennage soir et nuit, entretiens espaces verts et communs, maintenances portes sectionnelles et climatisations réversibles en chauffage, frais de gestion
Dossier : Kbis + dernier bilan. Disponible – visite sous 48 h.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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312 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 312 m²
Surface commerciale : 312 m² -
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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5 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Alarme
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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Année de construction :2023
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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