Appartement - 58 m² - 3 pièces à Cenon

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2013 à Cenon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, notamment grâce à un balcon de 6 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'intérieur, soigneusement agencé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine ouverte, le tout dans une résidence sécurisée avec une place de parking couverte en stationnement collectif.

Le quartier, paisible et bien desservi, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle François Mauriac et l'école primaire publique Jules Michelet, situées à moins de 800 m. Pour les amoureux de la nature, le square Joséphine Baker et le parc Domaine du Loret sont accessibles à moins de 700 m, offrant de belles promenades en perspective.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1548 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.