Maison - 134 m² - 7 pièces à Arthès

ARTHÈS - Maison familiale 7 pièces - Sous-sol complet - Grand terrain en pente
Sur la commune d'Arthès, découvrez cette maison individuelle construite en 1976, développant environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 925 m².
La maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :
En rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une vaste véranda d'environ 30 m² prolongeant l'espace de vie avec vue sur le Tarn, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage :
Trois chambres sous combles, dont une pouvant être transformée en salle d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire aménageable d'environ 18 m², idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing...).
La maison bénéficie également :
? D'un double garage d'environ 35 m² avec volet électrique
? D'un sous-sol complet de 125 m², offrant un espace exceptionnel de stockage, atelier ou aménagement complémentaire
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation et rafraîchissement général), laissant la possibilité de repenser les espaces et d'adapter la maison à votre goût.
Le terrain, en partie boisé et en pente, séduira les amateurs d'environnement naturel et d'espace, tout en restant proche des commodités.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour un artisan ou une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel;
À découvrir sans tarder, plus d'information au 0659508264

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr