Appartement - 65 m² - 2 pièces à Artenay

A ARTENAY,
A proximité du centre ville, des commerces, commodités et écoles.
5min de l'autoroute A10 Paris-Orléans, 20min de la Base Militaire de Bricy et du centre commercial CapSaran.

Découvrons ensemble cet appartement T2 de 65m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC, une grande chambre, un dressing, une buanderie et 2 balcons à l'abri des regard.
Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien.

Faibles charges de copropriété, Baies vitrées changées en 2022.

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Cette annonce référence 312790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.

Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 1 409,78 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr