Local commercial - 60 m² - 2 pièces à Arras

Opportunité rare d'investissement au cœur d'Arras, sur la très prisée Place du Beffroi, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue directe sur le Beffroi et la place.

Les murs de ce local commercial à usage de restauration offrent un cadre remarquable, tant pour la qualité de son emplacement que pour ses caractéristiques architecturales et fonctionnelles.

Le restaurant dispose d'environ 45 couverts en salle, hors terrasse, et d'une cuisine professionnelle aux normes, parfaitement adaptée à une restauration classique. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation récente (peintures), garantissant un espace soigné et immédiatement exploitable.

Atout de charme supplémentaire : une cave voûtée typique d'Arras, idéale pour le stockage ou pour renforcer l'authenticité du lieu.

Le bien est actuellement loué depuis plus de 10 ans à un exploitant de restauration classique, assurant une stabilité locative et une visibilité sur les revenus.

Un investissement sécurisé et patrimonial, situé dans un environnement commerçant, touristique et fortement recherché, au cœur d'un des emplacements les plus emblématiques de la ville d'Arras.
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