Local commercial - 119 m² à Arras

Local Commercial Charmant et Stratégique - Un Espace Idéal pour Votre Investissement
Imaginez un local commercial qui allie charme d'antan et commodités modernes, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local, construit en 1920, a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état.

Avec ses sanitaires bien aménagés, ce local est prêt à répondre aux besoins de tous professionnels désireux de servir ses clients dans un espace qui respire l'histoire et le caractère, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation privilégiée.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 11, ce local est facilement accessible pour tous clients et employés. De plus, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) se trouvent à proximité, ainsi que des commerces variés (alimentation générale, restaurants) et un parc pour des pauses détente. À 10 minutes à pied, vous trouverez également des crèches et à 10 minutes en voiture, un hôpital pour des soins rapides et efficaces. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.

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Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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