Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Plongez dans l'histoire avec cet appartement d'exception situé au cœur d'Arras. Ce bien de 118 m² allie le charme intemporel de l'architecture ancienne au confort moderne, offrant un cadre de vie unique à quelques pas de la gare.

Dès l'entrée, le vaste salon de 51 m², classé au patrimoine, vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter de moments de détente. La chambre spacieuse de 27,5 m² propose un cadre intime et élégant, idéal pour se ressourcer. La cuisine, conçue avec soin, allie fonctionnalité et esthétique, tandis qu'une salle de bain raffinée complète cet ensemble harmonieux.

Un atout rare de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé qui ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d'exception.

La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité immédiate de la gare facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix parfait pour les amateurs de patrimoine ou ceux recherchant un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.