Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Découvrez un joyau architectural au cœur d'Arras, un appartement de 118 m² qui marie harmonieusement l'élégance du passé et le confort moderne. Situé à quelques pas de la gare, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte une histoire.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par le vaste salon de 51 m², classé au patrimoine, inondé de lumière naturelle. Cet espace somptueux est idéal pour accueillir vos réceptions ou pour savourer des moments de détente. La chambre, d'une superficie généreuse de 27,5 m², offre un cadre intime et raffiné. La cuisine, astucieusement aménagée, complète cet ensemble avec fonctionnalité et style. Une salle de bain élégante vient parfaire ce cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se distingue également par une double cave voûtée de 60 m², un espace rare et précieux, chauffé et éclairé, qui enrichit ce bien d'une dimension supplémentaire.

Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. La gare, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix idéal pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.