Maison - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Niché au cœur du pittoresque village d'Agnez-lès-Duisans, à seulement 20 minutes d'Arras, découvrez le charme unique de cette maison de village de 90 m². Ce havre de paix, à la fois confortable et authentique, se présente comme un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité de la ville.

Dès le rez-de-chaussée, la maison vous enveloppe de son ambiance chaleureuse. La cuisine, soigneusement aménagée, est idéale pour concocter des mets savoureux. Le salon, avec sa cheminée accueillante, invite à des soirées cocooning inoubliables. La salle à manger, dotée de sa propre cheminée, est le lieu parfait pour des réunions conviviales. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent harmonieusement cet espace.

À l'étage, deux chambres mansardées séduisent par leurs poutres apparentes, ajoutant au charme et à l'authenticité du lieu. Ces espaces intimes et apaisants promettent de belles nuits de repos après des journées bien remplies.

Le grand jardin de 1000 m² constitue un véritable écrin de verdure, un luxe en village, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille en plein air. En complément, un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie serein. Avec son potentiel de personnalisation, elle pourrait facilement devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.