Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Découvrez cet appartement de 2 pièces exceptionnel de 118 m², niché au cœur d'Arras, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, grâce à un salon classé au patrimoine, offrant une atmosphère unique et prestigieuse.

Le salon, véritable pièce maîtresse de 51 m², est un espace lumineux et majestueux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre d'exception. La chambre spacieuse de 27,5 m² allie élégance et confort, tandis que la cuisine de 8 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain complète cet ensemble raffiné.

Parmi les atouts de cet appartement, une double cave voûtée de 60 m², entièrement habitable, chauffée et dotée de fenêtres, offre un espace supplémentaire unique en son genre.

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements, rendant ce bien idéal pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère unique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.