Maison - 140 m² - 6 pièces à Arras

Maison spacieuse ARRIÈRE GARE nichée sur environ 330 m² de terrain. Chaque pièce principale de cette résidence offre une vue sur son jardin clos sans vis-à-vis, créant ainsi une atmosphère sereine. Dès l'entrée lumineuse dotée d'un vestiaire, vous serez séduit par un séjour spacieux de 37 m² entièrement rénové avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent. Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire avec un point d'eau et un deuxième WC. Cet espace répondra à vos besoins, que ce soit pour une 4ème chambre, une salle de jeux, ou encore un bureau... Une cave et un garage s'ajoutent à cet ensemble. Bien qu'un rafraîchissement de la façade soit à prévoir, l'extérieur représente un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air, que ce soit en famille ou entre amis.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 287, soit E, GES: 60, soit E. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82545