Maison - 82 m² - 3 pièces à Arpajon-sur-Cère

Cachet et beaux volumes de vie pour cette maison de ville traditionnelle en pierre (année 1950), située à 10 minutes à pied des commerces et services du centre-bourg (750 m), à 5 minutes du complexe sportif et de ses multiples activités, comprenant de plain-pied :
Un hall d'entrée desservant la cuisine équipée de 11 m², la salle à manger de 12 m² avec accès au salon de 28 m² et sa vue dégagée surplombant le terrain donnant accès à la rivière Cère, un WC séparé.

À l'étage, le palier d'environ 2 m² distribuant deux chambres mansardées avec placards de rangement (25 m² et 11 m² environ au sol - 14 m² pour la première et 6 m² en Carrez, bureau ou chambre d'enfant, pour la deuxième), une salle de bain d'environ 6 m² Carrez, un WC séparé.
Un sous-sol de 55 m² doté d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie-buanderie, avec accès direct au terrain plat, clôturé et arboré, et particularité rare : son accès direct au bord de la rivière Cère.

Les atouts du bien :
Bon état général, proximité des services, commerces et infrastructures sportives.
Ligne de bus, écoles, luminosité.

Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac

Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93

Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr