Maison de village - 310 m² - 6 pièces à Arpaillargues-et-Aureillac

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895 000 €
310 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, Swixim International vous fait découvrir en exclusivité cette belle bâtisse du XVIIIe siècle pour environ 310m2 hab. et son jardin à l'abri des regards..
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilades, deux belles pièces voutées servant de bureau et bibliothèque, son local technique ainsi qu'une suite parentale d'environ 55 m2 .
Au premier étage, elle est composée d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et sanitaire séparé, d'un séjour ouvert sur sa cuisine avec sa terrasse intimiste en plage de bois et d'un atelier de création artistique.
Au second et dernier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain/sanitaire.
Les prestations : chauffage au sol, double vitrage en pvc, poêle à bois..
Côté jardin on retrouve une piscine de 4x2 dans un environnement ou l'ont aime se retrouver en toute intimité en hiver ou aux beaux jours.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 ou Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 Agence Swixim International - Pont du Gard & Uzès
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 310 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Arpaillargues-et-Aureillac
895 000 €
Surface : 310 m²
Prix au m² : 2 887 €
Transaction :
Achat
Référence :
63996
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 310 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Soleil - Uzés
Coté Soleil - Uzés
PADRAO Valentin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
62
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 080 €
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