Maison - 86 m² - 4 pièces à Arnas

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE — Charlotte vous propose cette charmante maison de 86 m² située à Arnas

Nichée dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1945, cette maison issue d'une division a été entièrement rénovée en 2017.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi que des sanitaires.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un vrai atout : une cave de 53 m² accessible depuis le salon via une trappe, idéale pour conserver vos meilleurs crus et entreposer votre matériel saisonnier en toute sécurité.

À l'extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :

une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air
un espace vert avec potager, exposé au soleil
Le tout sur une parcelle de 150 m².

Trois places de stationnement sont également à votre disposition.
Taxe foncière : 1 315 € / an
Charges de copropriété : 70 € / mois (syndic bénévole)

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Agent commercial en immobilier – RSAC : 902 770 841
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .