Maison ancienne - 76 m² - 4 pièces à Armentières

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170 900 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MAN-IMMO.PRO - Gauthier Platteeuw vous propose à la vente, sur le secteur recherché d'Armentières, cette charmante maison rénovée offrant 76 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de plus de 30 m², baignée de lumière, où l'on se projette immédiatement. Un espace convivial, à la fois moderne et cosy, parfait pour les moments du quotidien.

À l'arrière de la maison, une salle d'eau donne accès au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une passante, puis d'une troisième chambre aménagée au second étage, idéale pour un bureau, une chambre d'ado.

Les atouts :

Chauffage central au gaz

Taxe foncière : 518 €

Aucun travaux à prévoir

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Idéale pour un premier achat, cette petite pépite n'attend plus que son futur propriétaire. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Honoraires inclus de
6.81% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 952359974

RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Maison ancienne à Armentières
170 900 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG403-VM3701-MANIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:08
Maison ancienne - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAN IMMO PRO
MAN IMMO PRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 800 €
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