Maison bourgeoise - 320 m² - 8 pièces à Armentières

Exclusivité ORPI : Le charme des années 20 en plein cœur de ville

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison semi-bourgeoise des années 1920, offrant des volumes rares avec ses 320 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 520 m², elle profite d'un emplacement privilégié en hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace : la maison dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de 6 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau (avec sanitaires à chaque étage).

Les atouts supplémentaires :
Une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest.
Un grand grenier aménageable offrant un potentiel encore inexploité.
Une cave saine et une buanderie pratique.
Une demeure familiale d'exception à découvrir sans tarder

Prix: 366 000 € Honoraires charge vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 162 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 5840 € et 7950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5448