Fonds de commerce - 50 m² à Arles

Situé dans le centre historique d'Arles, ce local d'une surface commerciale de 50 m² bénéficie d'un emplacement prémium dans une rue semi- piétonne très passante, dans un secteur recherché à forte attractivité touristique et commerciale.
Sa position en angle lui confère une visibilité remarquable, renforcée par une belle vitrine d'environ 5 mètres de long.
Entièrement prêt à l'exploitation, ce local ne nécessite aucun travaux. Il est en excellent état, avec un espace principal en carrelage ciment et une seconde partie en plancher, offrant élégance, charme et luminosité
Le bail commercial autorise toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration, des bars et des activités générant des nuisances.
Possibilité de reprise de l'activité de prêt-à-porter, avec clientèle fidèle et notoriété déjà installée.

Le loyer mensuel est fixé à 1 100 ¤ HT/mois.

Atouts :
- Emplacement en plein centre historique d'Arles
- Rue semi-piétonne à fort passage
- Forte attractivité touristique toute l'année
- Clientèle qualitative grâce aux hôtels haut de gamme à proximité
- Excellente visibilité des vitrines

Equipements : climatisation réversible, éclairages leds, wc avec lavabo, réserve, chauffe eau individuel, carreaux ciment, parquet massif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr