Maison - 367 m² - 13 pièces à Arles

À découvrir à Arles : un vaste bien immobilier implanté sur un terrain de 780 m² entièrement constructible. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à fort potentiel.

L'ensemble se compose de plusieurs espaces habitables et modulables :
• Un logement principal de 160 m² avec 4 chambres, entrée indépendante et beaux volumes.
• Un second espace de 90 m² aménagé avec 3 chambres, idéal pour accueillir de la famille, créer un bureau ou un logement complémentaire.
• Un dernier plateau de 117 m² à l'étage, accompagné au rez-de-chaussée d'un grand garage de 135 m² offrant de multiples usages.

Atouts majeurs :
• Surface habitable totale : 367 m².
• Terrain de 780 m², constructible et bien situé.
• Grand parking privatif avec plusieurs places.
• Nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements ou projet familial).
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ce bien rare combine espace, modularité et emplacement stratégique à Arles.

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Cette annonce référence 296549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016.

Prix du bien : 865 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr