Appartement - 55 m² - 3 pièces à Arles-sur-Tech

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : bel appartement T3 rénové, Idéal Pour une Première Acquisition. Situé au cOEur d'Arles-sur-Tech, ce charmant appartement de 55 m² environ vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Idéal pour une première acquisition, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une exposition optimale. Son orientation sud vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. Si vous cherchez un lieu de vie cosy et fonctionnel, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.