• Appartement - 82 m² - 4 pièces
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590 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Ingenimmo, spécialiste de la vente de biens et de terrains sur le bassin Annécien, vous propose sur la commune d'Argonay sa nouvelle Exclusivité !
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété datant de 2015, cet appartement de 82m2, avec ses 3 chambres, ses 2 belles terrasses de 14 et 16m2, et sa vue à couper le souffle, offrira à votre famille toutes les prestations que l'on peut attendre d'une construction récente.
Traversant et orienté Est Ouest, la luminosité, la vue et le calme de ce bien en font un produit d'exception.
L'intégralité des chambres, dont une dotée d'une salle de douche, donnent sur la terrasse exposée à l'Est. Quant à la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine, celle-ci s'ouvre sur la terrasse orientée à l'Ouest. Une généreuse salle de bain et un grand toilette viennent parfaire cet appartement !
Enfin sa localisation proche des axes menant à la Suisse et aux commerces en fait un bien de prédilection pour les frontaliers.
En annexe une cave. En sus un garage électrifié avec porte automatique est disponible à la vente.
La copropriété dispose également, d'un local à vélos et d'un parking présentant de nombreuses places libres.
Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    2 628 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    PROCESS
Synthèse
Appartement à Argonay
590 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 7 195 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025-290
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INGEN IMMO
MUSELLA Raphael
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 120 €
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