Appartement - 92 m² - 4 pièces à Annecy-le-Vieux

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592 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans le secteur prisé de Sur-les-Bois, découvrez ce charmant T4 de 91,83m² avec garage, parking privé et cave. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant et sans vis-à-vis. La résidence, construite en 2003, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. En annexes, vous profiterez d'un garage, d'une place de parking privative extérieure et d'une cave. Local à vélo commun sécurisé. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, proche des grands axes routiers et des stations de ski, vous serez également à 2 pas du Mont Veyrier, lieu emblématique pour les amateurs de trail et de randonnée Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Copropriété de 113 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897 euros.
Points positifs : Secteur Sur les bois - Annecy le vieux Calme et verdoyant Annexes : cave, place de parking et garage Appartement en très bon état Proche des commodités (boulangerie, fromagerie) et transport en commun Proche montagne (veyrier et secteur des aravis)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 92 m²
Surface habitable : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 8 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 1 m², rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud-est
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc
Parking

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2003
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

Montagne
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1