Maison - 86 m² - 4 pièces à Argenteuil

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

Allée des abricotiers, dans le recherché quartier des Coteaux.

Découvrez cette maison des années 70 à rénover, dans un lotissement avec de très faibles charges (108€/an), sur un terrain de 138m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de part et d'autre un cellier/buanderie, une grande cuisine avec coin repas et un séjour de plus de 25m2 exposé plein Ouest, avec accès au jardin et à la terrasse.

Au premier étage, le palier dessert en étoile et sans aucune perte d'espace, trois grandes chambres de 10,5 à 13,5m2, une salle de bains et des toilettes séparées.

La maison est traversante et très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures de plain-pied.

Un grand box de 14m2 complète cette maison.

Les +++
- Quartier calme et pavillonnaire
- Luminosité
- Espace ce vie

Bon à savoir
- Chauffage individuel au gaz
- Sectorisation scolaire Françoise Dolto / Les Coteaux à 12 minutes à pieds
.
. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.948681