Immeuble - 300 m² à Argentan

- Immeuble de rapport mixte – Rentabilité immédiate – Produit rare en centre-ville d'ARGENTAN.

Opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Cet immeuble mixte entièrement rénové offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place et des revenus sécurisés.

-Composition du bien :

Rez-de-chaussée : local professionnel / bureaux d'environ 200 m²

- Loué 1 775 Euros / mois avec bail ferme de 4 ans

Étage : appartement spacieux d'environ 100 m²

- Loué 1 300 Euros / mois

- Revenus locatifs

-3 075 Euros / mois

36 900 Euros / an

Les atouts :

-Rentabilité immédiate

- Bail sécurisé

- Aucun travaux à prévoir (rénovation récente)

- Double usage (professionnel habitation)

-Produit idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement

- Un bien clé en main, parfait pour se constituer un patrimoine avec des revenus garantis dès l'acquisition.

- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prix : 380 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr