Immeuble - 259 m² à Argelès-sur-Mer

EN EXCLUSIVITÉ !! IDEAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Immeuble de 14 appartements meublés - BORD DE MER

À 100 mètres de la plage d'Argelès-sur-Mer, découvrez un immeuble de 14 appartements :

- 7 studios entre 14 m² et 16 m²
- 6 appartements T2 d'environ 27 m²
- 1 appartement T3 de 47 m²

En plein coeur de la vie commerçante, des services et toutes commodités, avec parking sécurisé et dépose-minute, cet ensemble offre un potentiel locatif exceptionnel.

Tarifs de location saisonnière :
Les T2 se louent jusqu'à 1 500 € par semaine en haute saison, et les studios 590 €.

POINTS FORTS :
- Revenus locatifs annuels estimés à 150 000 €, rendement brut >10 %
- Station très prisée, 72 % d'occupation estivale, 300 jours de soleil par an
- Appartements meublés et équipés
- Revenu complémentaire antenne sur le toit
- Opportunité rare d'investissement patrimonial

Plus d'informations et photos sur demande, contactez-nous vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Leslie RONSIVALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908276892