Local commercial - 40 m² à Argelès-sur-Mer

Iad France - Alexandre Augier (06 84 73 62 89) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – ARGELÈS-VILLAGE (66) ? Saisissez cette affaire saine et immédiatement opérationnelle, idéalement située au cOEur du village d’Argelès-sur-Mer (66700). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Ville dynamique de plus de 10 000 habitants à l’année, Population multipliée par 10 en période estivale. UNE AFFAIRE RENTABLE et STABLE : Loyer très attractif : 900 € / mois (bail commercial établi avec l'acquisition donc stable ! ) Clientèle fidèle avec une réputation solidement établie. Excellente référence GOOGLE et LEPETITFUTE Capacité : 40 couverts au total 20 en salle intérieure chaleureuse 20 en terrasse extérieure Surface : 40 m² environ État : aucun travaux à prévoir, outil de travail impeccable Exploitation : à l’année ou en saisonnier, selon votre projet Bilan comptable disponible Prix de vente : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur ? L’AVIS DU PROFESSIONNEL Affaire idéale pour un exploitant souhaitant sécuriser un commerce qui fonctionne, avec un réel potentiel de développement. ? Contactez moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891588220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.